天開(kāi)園將著力構(gòu)建“一核兩翼”、輻射全市的總體空間發(fā)展布局

 

　　核心區(qū)南開(kāi)區(qū)環(huán)天南醫(yī)大片區(qū)

 

　　西翼拓展區(qū)西青區(qū)大學(xué)城片區(qū)

 

　　東翼拓展區(qū)津南區(qū)海河教育園區(qū)片區(qū)

 

　　在功能上形成以研發(fā)孵化為主的“一核”和以研發(fā)轉(zhuǎn)化產(chǎn)業(yè)化為主的“兩翼”

 

　　規(guī)劃建設(shè)天開(kāi)高教科創(chuàng)園（以下簡(jiǎn)稱天開(kāi)園），是本市深入實(shí)施科教興國(guó)戰(zhàn)略、人才強(qiáng)國(guó)戰(zhàn)略、創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展戰(zhàn)略，全力打造科技創(chuàng)新高地的重要舉措。市政府近日印發(fā)《天開(kāi)高教科創(chuàng)園建設(shè)規(guī)劃方案》，將以打造科技創(chuàng)新策源地、培育經(jīng)濟(jì)發(fā)展新動(dòng)能為戰(zhàn)略目標(biāo)，依托高校凝聚智慧、匯聚人才、集聚產(chǎn)業(yè)，推動(dòng)形成大學(xué)與城市相互滋養(yǎng)、相互賦能、相輔相成的良性發(fā)展格局。

 

　　按照規(guī)劃，天開(kāi)園將著力構(gòu)建“一核兩翼”、輻射全市的總體空間發(fā)展布局，即以南開(kāi)區(qū)環(huán)天南醫(yī)大片區(qū)為核心區(qū)，以西青區(qū)大學(xué)城片區(qū)為西翼拓展區(qū)，以津南區(qū)海河教育園區(qū)片區(qū)為東翼拓展區(qū)，在功能上形成以研發(fā)孵化為主的“一核”和以研發(fā)轉(zhuǎn)化產(chǎn)業(yè)化為主的“兩翼”。

 

　　天開(kāi)園將以重點(diǎn)高校和“國(guó)字”創(chuàng)新平臺(tái)為依托，打造以關(guān)鍵核心技術(shù)突破、科技成果轉(zhuǎn)化為重點(diǎn)，創(chuàng)新鏈與產(chǎn)業(yè)鏈深度融合的科技創(chuàng)新策源地；以眾創(chuàng)空間、科技企業(yè)孵化器、大學(xué)科技園為載體，打造高校師生創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)活力迸發(fā)、高成長(zhǎng)科技型企業(yè)競(jìng)相涌現(xiàn)、創(chuàng)業(yè)環(huán)境一流的科研成果孵化器；以體制機(jī)制創(chuàng)新為動(dòng)力，打造創(chuàng)新要素高度密集、科技服務(wù)業(yè)態(tài)完善、金融服務(wù)產(chǎn)品豐富、高層次人才集聚、高品質(zhì)生活配套齊全的科技服務(wù)資源集聚區(qū)。

 

　　【天開(kāi)園發(fā)展目標(biāo)】

 

　　到2027年，“一核兩翼”發(fā)展格局初步形成，實(shí)現(xiàn)從研發(fā)、孵化到成果轉(zhuǎn)化、產(chǎn)業(yè)化的跨區(qū)域空間布局。核心區(qū)建設(shè)成效顯著，投入運(yùn)行的空間載體面積超過(guò)50萬(wàn)平方米；拓展區(qū)投入約1.5平方公里產(chǎn)業(yè)用地，建成天開(kāi)智慧小鎮(zhèn)；引進(jìn)孵化科技型企業(yè)累計(jì)近1000家，吸引高水平人才超過(guò)5000人，年產(chǎn)值達(dá)到500億元；打造2至3個(gè)與高校優(yōu)勢(shì)學(xué)科內(nèi)涵關(guān)聯(lián)的創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)集群，創(chuàng)新要素聚集效應(yīng)和園區(qū)輻射帶動(dòng)作用顯現(xiàn)。

 

　　到2030年，天開(kāi)園成為本市打造自主創(chuàng)新重要源頭和原始創(chuàng)新主要策源地的關(guān)鍵支撐和主要平臺(tái)。核心區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)基本完成，投入運(yùn)行的空間載體面積超過(guò)100萬(wàn)平方米，拓展區(qū)投入約7平方公里產(chǎn)業(yè)用地，天津大學(xué)、南開(kāi)大學(xué)及相關(guān)高校資源在園區(qū)高度聚集，引進(jìn)孵化科技型企業(yè)累計(jì)超過(guò)1500家，吸引30家以上國(guó)內(nèi)知名校友創(chuàng)辦的領(lǐng)軍企業(yè)入駐，引聚萬(wàn)名高水平人才，年產(chǎn)值達(dá)到1000億元。打造3至5個(gè)與高校優(yōu)勢(shì)學(xué)科內(nèi)涵關(guān)聯(lián)的創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)集群，成為引領(lǐng)支撐全市經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展的新增長(zhǎng)極。

 

　　展望2035年，形成創(chuàng)新要素集聚、大中小企業(yè)融通、海內(nèi)外人才爭(zhēng)相聚集、歷史人文融合、綠色生態(tài)宜居的未來(lái)科技生態(tài)圈。核心區(qū)空間載體面積超過(guò)200萬(wàn)平方米，拓展區(qū)投入產(chǎn)業(yè)用地超過(guò)20平方公里，培育形成3至5個(gè)引領(lǐng)全國(guó)的產(chǎn)業(yè)新賽道，年產(chǎn)值達(dá)到2000億元。“一核兩翼”、輻射全市發(fā)展格局下，高校創(chuàng)新優(yōu)勢(shì)和策源功能充分發(fā)揮，科教融合、產(chǎn)教融匯充分顯現(xiàn)，帶動(dòng)南開(kāi)區(qū)、西青區(qū)、津南區(qū)、華苑科技園等多個(gè)區(qū)域連片發(fā)展，形成區(qū)域創(chuàng)新走廊，帶動(dòng)全市科技創(chuàng)新高地建設(shè)，成為具有全球影響力的新知識(shí)、新技術(shù)、新業(yè)態(tài)重要發(fā)源地，打造帶動(dòng)全市高質(zhì)量發(fā)展的重要?jiǎng)恿σ婧托碌脑鲩L(zhǎng)極。

 

　　【“一核兩翼”空間布局】

 

　　“一核兩翼”總體空間發(fā)展布局結(jié)合南開(kāi)區(qū)環(huán)天南醫(yī)大片區(qū)、西青區(qū)大學(xué)城片區(qū)、津南區(qū)海河教育園區(qū)片區(qū)的空間形態(tài)、高校資源、載體條件、區(qū)域發(fā)展定位，因地制宜差異化發(fā)展，為高?？萍汲晒D(zhuǎn)化和師生創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)提供功能齊全、鏈條完整、銜接順暢的發(fā)展空間。

 

　　天開(kāi)園核心區(qū)：天津大學(xué)、南開(kāi)大學(xué)周邊聚集了中國(guó)醫(yī)學(xué)科學(xué)院生物醫(yī)學(xué)工程研究所、國(guó)家海洋局天津海水淡化與綜合利用研究所等一批國(guó)家級(jí)科研院所；聚集了6個(gè)國(guó)家級(jí)重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室、9個(gè)國(guó)家級(jí)工程中心、56個(gè)天津市重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室、46個(gè)天津市工程技術(shù)中心，科研主體和人才、技術(shù)密集，科研成果豐富，創(chuàng)新底蘊(yùn)豐厚、氛圍濃厚。

 

　　劃定“衛(wèi)津路—電臺(tái)道—氣象臺(tái)路—復(fù)康路—水上公園北道—水上公園西路—長(zhǎng)實(shí)道—紅旗南路—紅旗路—西湖道—雙峰道”合圍區(qū)域（含慧谷大廈及天環(huán)客運(yùn)站泰達(dá)地塊）約7.14平方公里為核心區(qū)規(guī)劃區(qū)域。

 

　　在核心區(qū)內(nèi)，劃定“鞍山西道—白堤路—復(fù)康路—紅旗路”合圍區(qū)域?yàn)橄葘?dǎo)區(qū)，占地面積約1.1平方公里。以天津科技廣場(chǎng)為核心、科研西路為中軸向兩側(cè)延伸的11個(gè)空間載體為主要供給，可提供總占地面積22.05萬(wàn)平方米、總建筑面積100余萬(wàn)平方米的載體空間。

 

　　西翼拓展區(qū)：西青區(qū)大學(xué)城片區(qū)緊鄰主城區(qū)，是天津工業(yè)大學(xué)、天津師范大學(xué)、天津理工大學(xué)、天津農(nóng)學(xué)院、天津城建大學(xué)5所市屬普通本科高校聚集區(qū)，擁有學(xué)府工業(yè)區(qū)等一批產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)良好的工業(yè)園區(qū)，配套設(shè)施完善。天津南站是連通京滬、雄安新區(qū)的重要節(jié)點(diǎn)。

 

　　西翼拓展區(qū)選址范圍為環(huán)西青大學(xué)城，總面積24.79平方公里，其中學(xué)府工業(yè)區(qū)10.25平方公里、西青大學(xué)城7.29平方公里、天津南站區(qū)域4.85平方公里、居住配套區(qū)2.4平方公里。該區(qū)域位于“京津冀一小時(shí)交通圈”的中心區(qū)域，毗鄰天津南站科技商務(wù)區(qū)，緊鄰華苑科技園。

 

　　東翼拓展區(qū)：津南區(qū)海河教育園區(qū)片區(qū)坐落于本市主城區(qū)和濱海新區(qū)之間的海河中游南岸，地處雙城相向拓展的發(fā)展主軸，公路交通發(fā)達(dá)，緊鄰天津大道、津晉高速、薊汕高速。該區(qū)域位于雙城中間綠色生態(tài)屏障區(qū)內(nèi)，環(huán)境得天獨(dú)厚、優(yōu)美宜人，聚集了包括天津大學(xué)、南開(kāi)大學(xué)在內(nèi)的13所院校和一批創(chuàng)新平臺(tái)載體，創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)氛圍濃厚。

 

　　東翼拓展區(qū)選址范圍為海河教育園區(qū)，總面積約37平方公里，其中高教園13平方公里、高職園7平方公里、高研園13平方公里、居住配套區(qū)4平方公里。該區(qū)域內(nèi)現(xiàn)有天津大學(xué)、南開(kāi)大學(xué)等優(yōu)質(zhì)教育資源，周邊擁有天津市胸科醫(yī)院、天津市環(huán)湖醫(yī)院、天津市海河醫(yī)院等三甲醫(yī)院以及國(guó)家會(huì)展中心（天津）、天津科技工作者之家等商務(wù)配套。3公里輻射范圍內(nèi)設(shè)有人才公寓407套，面積約2萬(wàn)平方米。海棠眾創(chuàng)大街已初具創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)集聚效應(yīng)。

 

　　【“一核兩翼”布局考慮】

 

　　“一核兩翼”布局構(gòu)成完整的研發(fā)、孵化、轉(zhuǎn)化和產(chǎn)業(yè)化空間，為高?？萍汲晒D(zhuǎn)化和創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)提供“一體化”發(fā)展空間。

 

　　功能上錯(cuò)位銜接。核心區(qū)科教資源密集、辦公生活配套完善，是研發(fā)和孵化創(chuàng)業(yè)企業(yè)的首選之地。西翼拓展區(qū)和東翼拓展區(qū)緊鄰主城區(qū)和大學(xué)，擁有產(chǎn)業(yè)配套、土地空間，是承接成果轉(zhuǎn)化和產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目的首選之地。

 

　　形態(tài)上各具特色。南開(kāi)區(qū)人文氣息濃郁，生活服務(wù)配套齊全，適合都市型產(chǎn)業(yè)發(fā)展；西青區(qū)工業(yè)基礎(chǔ)好、產(chǎn)業(yè)配套全，可提供產(chǎn)業(yè)園區(qū)型空間載體；津南區(qū)地處雙城中間綠色生態(tài)屏障區(qū)的“綠芯”，藍(lán)綠空間比高，可提供園林型空間載體。

 

　　時(shí)間上形成接續(xù)。核心先導(dǎo)區(qū)現(xiàn)有可用載體21萬(wàn)平方米，中遠(yuǎn)期整合樓宇可提供載體空間約79萬(wàn)平方米；西翼拓展區(qū)近期可用載體55萬(wàn)平方米，中遠(yuǎn)期可提供載體空間1035萬(wàn)平方米；東翼拓展區(qū)中，天開(kāi)智慧小鎮(zhèn)0.75平方公里土地2024至2026年將分期投入使用，高研園3.32平方公里土地可供中遠(yuǎn)期開(kāi)發(fā)使用。

 

　　聯(lián)動(dòng)上具備條件。“一核兩翼”聯(lián)動(dòng)發(fā)展具備先天條件，天津大學(xué)、南開(kāi)大學(xué)50%的理工科院系入駐海河教育園區(qū)，新老校區(qū)實(shí)現(xiàn)聯(lián)動(dòng)發(fā)展；西翼拓展區(qū)與核心區(qū)僅相距3公里，交通便捷，兩個(gè)區(qū)域中間有發(fā)展成熟的華苑科技園，完全具備雙向拓展、聯(lián)動(dòng)發(fā)展的條件，形成輻射全市協(xié)同創(chuàng)新的發(fā)展格局。

 

　　核心區(qū)在規(guī)劃設(shè)計(jì)理念上注重津河濱水空間特色。配套服務(wù)方面，兼顧企業(yè)成長(zhǎng)和科研人員訴求，面向科技工作者、初創(chuàng)企業(yè)家、商務(wù)旅居人士等，提供以獨(dú)角獸企業(yè)、科技產(chǎn)業(yè)園、科創(chuàng)新社區(qū)、服務(wù)綜合體為主的多元空間，以滿足科技人才對(duì)科創(chuàng)空間功能性、舒適性與綜合性的多元訴求；城市形象方面，以大學(xué)道為主要景觀軸線，對(duì)道路空間、濱水岸線及城市天際線等進(jìn)行重點(diǎn)設(shè)計(jì)，塑造承載科技創(chuàng)新活動(dòng)的空間載體集群和展示區(qū)域文化風(fēng)貌的城市新地標(biāo)。

 

　　本文轉(zhuǎn)載自【天津商業(yè)大學(xué)】