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十堰大力推進(jìn)土地節(jié)約集約利用 新建工業(yè)項(xiàng)目一律進(jìn)園區(qū)
來源：高新院 achie.org 日期：2022-01-19 點(diǎn)擊：次
1月17日，十堰市發(fā)布落實(shí)“畝產(chǎn)論英雄”推進(jìn)土地節(jié)約集約利用實(shí)施意見，提出到2025年，全市建設(shè)用地畝均GDP達(dá)到28萬(wàn)元/畝，中心城區(qū)（含鄖陽(yáng)區(qū)）單位GDP地耗低于600畝/億元，其他縣市低于1200畝/億元。
推進(jìn)產(chǎn)業(yè)集聚、功能集中、資源集約，除選址有特殊要求外，該市新建工業(yè)項(xiàng)目一律向各開發(fā)區(qū)和工業(yè)園區(qū)集中，引導(dǎo)產(chǎn)業(yè)相近或產(chǎn)品關(guān)聯(lián)度高的企業(yè)集中布局，共享基礎(chǔ)設(shè)施。提升工業(yè)用地經(jīng)濟(jì)密度，各地與企業(yè)簽訂投資協(xié)議時(shí)，要明確容積率、畝均投資、畝均稅收及相應(yīng)違約責(zé)任，不達(dá)標(biāo)企業(yè)，限期一年內(nèi)進(jìn)行整改，暫停兌現(xiàn)招商引資優(yōu)惠政策，不予新的用地支持。
為提升用地效益，引導(dǎo)社會(huì)投資主體參與建設(shè)多層標(biāo)準(zhǔn)廠房，除安全生產(chǎn)、工藝流程等有特殊建設(shè)要求的項(xiàng)目外，其他項(xiàng)目一般不得建造單層廠房。多層標(biāo)準(zhǔn)廠房集中區(qū)域內(nèi)，可由政府投資建設(shè)企業(yè)入駐所需的公共服務(wù)平臺(tái)。合理利用地下空間，地上建筑物兩面或三面被掩埋，規(guī)劃為商業(yè)、娛樂、辦公等功能的，建筑面積50％計(jì)入容積率；全掩埋的地下空間，規(guī)劃為商業(yè)、娛樂、辦公等功能的，不計(jì)入容積率。工業(yè)企業(yè)利用自有工業(yè)用地地下空間建設(shè)生產(chǎn)性用房的，不再征收土地出讓價(jià)款。
提高工業(yè)用地開發(fā)強(qiáng)度，新供產(chǎn)業(yè)用地面積超過200畝以上的，對(duì)項(xiàng)目當(dāng)期用地建設(shè)指標(biāo)未能達(dá)到招商引資協(xié)議和土地出讓合同等約定的，不得安排下期供地。著力提升容積率2.0以上項(xiàng)目的比例。
十堰市每年將定期對(duì)各縣市區(qū)、開發(fā)區(qū)進(jìn)行節(jié)約集約用地評(píng)價(jià)，指標(biāo)包括建設(shè)用地畝均GDP年增速、節(jié)約集約利用綜合指數(shù)、存量建設(shè)用地消化處置率、畝均稅收等，結(jié)果納入年度政績(jī)考核。
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