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溫州經(jīng)開區(qū)跑出創(chuàng)新加速度
來源：未知 日期：2018-06-29 點擊：次
近日，溫州市不動產(chǎn)登記服務中心經(jīng)開區(qū)辦證處通過辦事流程再造，率全市之先，為區(qū)內一家企業(yè)成功辦理了產(chǎn)權證在抵押狀態(tài)下的“兩證合一”換發(fā)業(yè)務。此舉不僅為企業(yè)免去2億多元的融資壓力，也為全市企業(yè)或個人的不動產(chǎn)類似情況的辦理提供了參照。深入“最多跑一次”改革，優(yōu)化營商環(huán)境，溫州經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)跑出創(chuàng)新發(fā)展“加速度”。
上午9時40分，大自然鋼業(yè)集團有限公司副總經(jīng)理張道珊到達溫州經(jīng)開區(qū)不動產(chǎn)辦證大廳，在助企服務員張傳鋒以及銀行人員陪同下，將相關材料遞進受理窗口，經(jīng)過核實后的材料傳遞給后臺審批，40分鐘后，打印好的不動產(chǎn)證流轉到收費領證窗口，工作人員按照規(guī)定審核并完成收費、開票，將證件遞交到企業(yè)經(jīng)辦人手中，最后轉交給銀行工作人員，全程只用了約60分鐘。
“近兩年，全省各地陸續(xù)開展房產(chǎn)證與土地使用權證‘兩證合一’工作，不動產(chǎn)轉移、變更時將原有的土地使用權證、房產(chǎn)證‘合二為一’變成不動產(chǎn)權證，這給權利人帶來便利的同時，也為此前已通過房產(chǎn)抵押獲得大額貸款的企業(yè)帶來一些麻煩。”溫州經(jīng)開區(qū)不動產(chǎn)辦證處負責人狄詒東介紹說，按照規(guī)定，權利人必須先解除銀行抵押才能辦理“兩證合一”變更業(yè)務，然后重新登記抵押貸款，整個過程快則7天，慢則20天。這期間權利人要通過各種渠道周轉資金，還需要花費一筆很大的融資成本，如找不到臨時融資渠道，則無法還貸和辦理抵押注銷，以及不動產(chǎn)變更換證登記。
作為溫州市領軍企業(yè)，大自然鋼業(yè)集團有限公司是溫州經(jīng)開區(qū)一家以輕工業(yè)基礎材料為主營業(yè)務的規(guī)上企業(yè)，同樣的難題也擺在他們面前。
“在法律的框架內，通過業(yè)務創(chuàng)新，我們將兩個不同的業(yè)務整合為一個辦事流程，經(jīng)反復推理分析，我們認為辦理業(yè)務過程可以實現(xiàn)全封閉、零風險。”狄詒東介紹說，此項創(chuàng)新舉措是今年開展的“營商環(huán)境提升年”行動十大舉措中的一個方面，將向全市的企業(yè)和個人推廣應用。
據(jù)悉，溫州經(jīng)開區(qū)于今年3月7日召開了全區(qū)“營商環(huán)境提升年”行動動員大會，以打造“服務高效、機制創(chuàng)新，省內一流、全市領先”的營商環(huán)境為目標，成立了“營商環(huán)境提升年”行動領導小組辦公室，并于4月11日召開了全區(qū)“百名干部聯(lián)百企”營商專員培訓動員會，選派374名干部作為營商專員實行“店小二”式的“專人領辦，集成服務”。
今年，溫州經(jīng)開區(qū)被列為全市證照分離改革試點，在破解市場主體“辦照容易辦證難”“準入不準營”等突出問題上先行先試、大膽探索，力爭為改革提供可復制、可推廣的經(jīng)驗。例如出臺《溫州經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)“證照分離”實施方案》，制定了“多證合一”“一照一碼”具體操作流程。自4月20日實施“證照分離”改革試點以來，已有263家企業(yè)（個體）通過審批改備案、告知承諾制、加強準入等改革方式取得工商營業(yè)執(zhí)照及相關經(jīng)營許可，辦事時限從改革前的平均12個工作日壓縮為改革后的2個工作日或即辦，大幅提高了企業(yè)開辦便利性。
