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上海首例新型城鎮(zhèn)化PPP項(xiàng)目落地重固
來(lái)源：未知 日期：2016-08-26 點(diǎn)擊：次
歷經(jīng)半年多籌備，重固鎮(zhèn)新型城鎮(zhèn)化民生工程建設(shè)終于落地開(kāi)花。8月25日，重固鎮(zhèn)新型城鎮(zhèn)化PPP項(xiàng)目民生工程集中啟動(dòng)儀式在青浦區(qū)重固鎮(zhèn)隆重舉行。青浦區(qū)及重固鎮(zhèn)政府領(lǐng)導(dǎo)、中建總公司、中建八局、中建方程、工程設(shè)計(jì)施工單位領(lǐng)導(dǎo)等200余人參加了啟動(dòng)儀式。
此次啟動(dòng)的五大重點(diǎn)民生工程是重固鎮(zhèn)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)的重要組成部分，將在今年8月底集中投入建設(shè)。其中，福泉養(yǎng)護(hù)院用地面積12610平方米，主要包括養(yǎng)老院、日間照料中心及助餐點(diǎn)和三陽(yáng)中心三部分，共設(shè)床位298張，為老人生活提供全方位保障;第二農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)占地面積12964平方米，設(shè)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、商業(yè)服務(wù)等分區(qū)，可進(jìn)一步完善城市功能布局;重固動(dòng)遷安置房總用地面積63886平方米，能滿(mǎn)足1150戶(hù)居民的入住需求;四條道路新建工程涵蓋重固鎮(zhèn)域內(nèi)重聯(lián)路、崧建路、蘆花浜路、重達(dá)路等四條道路的延伸和新建，建成后將改善重固鎮(zhèn)路網(wǎng)格局;而重固交通樞紐則可容納42輛公交巴士、100輛非機(jī)動(dòng)車(chē)，能有效促進(jìn)重固鎮(zhèn)交通基礎(chǔ)設(shè)施的改善和升級(jí)，擴(kuò)大公交樞紐的服務(wù)人群和服務(wù)半徑。
重點(diǎn)民生工程的啟動(dòng)建設(shè)，標(biāo)志著重固鎮(zhèn)新型城鎮(zhèn)化PPP項(xiàng)目進(jìn)入建設(shè)發(fā)展“快車(chē)道”。相對(duì)傳統(tǒng)城鎮(zhèn)化發(fā)展而言，重固鎮(zhèn)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)更加注重“人的城鎮(zhèn)化”，此次五大民生工程的啟動(dòng)建設(shè)，不僅完善了重固鎮(zhèn)的功能結(jié)構(gòu)布局，有效了提升區(qū)域土地價(jià)值和城市金融價(jià)值;也讓當(dāng)?shù)鼐用穹窒淼匠擎?zhèn)化“紅利”，讓新型城鎮(zhèn)化成果“飛入尋常百姓家”。
青浦區(qū)、重固鎮(zhèn)及中建八局領(lǐng)導(dǎo)為儀式奠基
據(jù)了解，上海市青浦區(qū)重固鎮(zhèn)新型城鎮(zhèn)化PPP項(xiàng)目是上海首個(gè)落地實(shí)施的新型城鎮(zhèn)化PPP項(xiàng)目，同時(shí)也是目前上海市入選國(guó)家發(fā)改委PPP項(xiàng)目庫(kù)的唯一重點(diǎn)推薦項(xiàng)目。項(xiàng)目由青浦區(qū)政府授權(quán)重固鎮(zhèn)人民政府與世界500強(qiáng)排名27位的中國(guó)建筑骨干成員中國(guó)建筑第八工程局有限公司和中建方程投資發(fā)展有限公司組成的聯(lián)合體按照國(guó)家新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略總體要求，采用PPP模式合作開(kāi)發(fā)建設(shè)。
重固鎮(zhèn)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目合作范圍包含重固鎮(zhèn)整個(gè)鎮(zhèn)域，總面積約為24平方公里，合作周期為10年，近期投資約120億元。合作業(yè)務(wù)涵蓋規(guī)劃策劃、土地整治、基礎(chǔ)設(shè)施、公建配套、保障房建設(shè)、城鎮(zhèn)更新和產(chǎn)業(yè)服務(wù)運(yùn)營(yíng)等方面。項(xiàng)目整體將分三期持續(xù)推進(jìn)。首批項(xiàng)目包括731畝的城中村改造工程、20多平方公里的美麗河湖建設(shè)計(jì)劃，以及公交樞紐等10多個(gè)子項(xiàng)目的建設(shè)。
為保證項(xiàng)目規(guī)劃、建設(shè)運(yùn)營(yíng)的科學(xué)高效，中建八局已邀請(qǐng)了參與過(guò)昆明世博會(huì)等知名項(xiàng)目策劃的戰(zhàn)略策劃?rùn)C(jī)構(gòu)王志綱工作室，全程參與重固新型城鎮(zhèn)化項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)策劃。同時(shí)，SBA、麥肯錫、同濟(jì)大學(xué)、中建院士工作室等國(guó)內(nèi)外知名咨詢(xún)機(jī)構(gòu)或?qū)嵤﹫F(tuán)隊(duì)也將陸續(xù)參與到本項(xiàng)目的建設(shè)中。
相關(guān)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人介紹，重固鎮(zhèn)新型城鎮(zhèn)化將遵循“政府主導(dǎo)、市場(chǎng)化運(yùn)作”的原則，堅(jiān)持走以人為本、四化同步、優(yōu)化布局、生態(tài)文明、文化傳承的新型城鎮(zhèn)化道路，秉承城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、產(chǎn)城融合、智慧小鎮(zhèn)的理念，統(tǒng)一規(guī)劃、整體設(shè)計(jì)、整體打造、分步實(shí)施、滾動(dòng)開(kāi)發(fā)，力爭(zhēng)在三年內(nèi)，大幅改善百姓居住條件，提升全鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施和生態(tài)環(huán)境水平。
“此次五大民生工程的集中啟動(dòng)，開(kāi)啟了重固鎮(zhèn)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)的新篇章”。中建八局副總經(jīng)理、城鎮(zhèn)化公司董事長(zhǎng)高波表示，公司未來(lái)將加強(qiáng)與政府的協(xié)作，加強(qiáng)重固鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，持續(xù)改善百姓生活質(zhì)量，力爭(zhēng)將重固鎮(zhèn)打造成國(guó)家新型城鎮(zhèn)化建設(shè)的典范、政企合作的樣板、品質(zhì)與幸福統(tǒng)一的特色小鎮(zhèn)。