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《常州經(jīng)開區(qū)核心區(qū)總體城市設(shè)計》出爐
來源：未知 日期：2018-10-30 點擊：次
2015年5月，江蘇省人民政府批準成立常州經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，這一重要舉措正式拉開了常州東部地區(qū)新一輪建設(shè)發(fā)展的帷幕。記者昨天從市規(guī)劃部門獲悉，為了更好地指導(dǎo)常州經(jīng)開區(qū)核心區(qū)總體空間形態(tài)、景觀特質(zhì)、重要街區(qū)、核心節(jié)點和鮮明特色的形成，由東南大學(xué)城市規(guī)劃設(shè)計研究院與常州市規(guī)劃設(shè)計院聯(lián)合編制的《常州經(jīng)開區(qū)核心區(qū)總體城市設(shè)計》于近日出爐。
該規(guī)劃在“蘇南新前沿、東部新中心、雙創(chuàng)新高地”這一總體要求之下，梳理了區(qū)域內(nèi)的山水生態(tài)、城市空間、文化空間資源，提出在經(jīng)開區(qū)核心城區(qū)布局兩個中心，一個核心商務(wù)“主中心”，一個承載高鐵樞紐服務(wù)、創(chuàng)智商務(wù)、產(chǎn)業(yè)服務(wù)等職能的“副中心”。重點打造科創(chuàng)商務(wù)區(qū)、站前綜合區(qū)、高速道口區(qū)三片重點地段，目標建設(shè)“以多元文化為內(nèi)涵、商業(yè)配套為核心、創(chuàng)智創(chuàng)新、高新產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)、生態(tài)休閑為特色”的東部中心。
價值意義
對總體空間做出整體構(gòu)思和布局
常州經(jīng)開區(qū)核心區(qū)處于常州城區(qū)東部，規(guī)劃范圍面積約41.76平方公里。規(guī)劃范圍東靠常合高速、滬蓉高速，南臨滬寧城際鐵路，西北緊靠天寧區(qū)，距常州市中心約9公里，是常州市的東部副中心。
市規(guī)劃設(shè)計院城鄉(xiāng)發(fā)展所規(guī)劃師張金華介紹，常州經(jīng)開區(qū)位于蘇南中部沿運河城鎮(zhèn)發(fā)展軸與沿江城市群發(fā)展軸的交匯處，未來將進一步發(fā)揮門戶樞紐的輻射能力。這一區(qū)域的準確定位對于帶動經(jīng)開區(qū)融入?yún)^(qū)域發(fā)展格局、服務(wù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展、吸引人才集聚具有重要的意義。
此前，《常州經(jīng)濟開發(fā)區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃》《常州經(jīng)開區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃研究》《常州經(jīng)開區(qū)水利專項規(guī)劃》《常州經(jīng)開區(qū)供電專項規(guī)劃》《常州經(jīng)開區(qū)道路紅線專項規(guī)劃》《常州經(jīng)開區(qū)基本公共服務(wù)設(shè)施專項規(guī)劃》等相關(guān)規(guī)劃相繼出臺，對經(jīng)開區(qū)的目標定位、發(fā)展戰(zhàn)略和產(chǎn)業(yè)、交通、公共服務(wù)及基礎(chǔ)設(shè)施等提出了明確的思路和方向。
而《常州經(jīng)開區(qū)核心區(qū)總體城市設(shè)計》針對經(jīng)開區(qū)的自然、現(xiàn)狀特點，在對歷史文化傳統(tǒng)深入挖掘提煉的基礎(chǔ)上，根據(jù)區(qū)域性質(zhì)和規(guī)模，對區(qū)域的總體空間做出了整體構(gòu)思和布局。“比如，區(qū)域內(nèi)的功能如何分區(qū)，核心區(qū)的形象如何塑造，整個片區(qū)內(nèi)豐富的水體資源和歷史文化資源如何很好地串聯(lián)起來，在該規(guī)劃中都有提出。”張金華說。
主要內(nèi)容
提出“一個目標、三大骨架”
規(guī)劃提出了經(jīng)開區(qū)未來發(fā)展的“一個目標、三大骨架”。
一個目標為：建設(shè)以多元文化為內(nèi)涵、商業(yè)配套為核心、創(chuàng)智創(chuàng)新、高新產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)、生態(tài)休閑為特色的東部中心。
三大骨架分別為：山水生態(tài)骨架、城市空間骨架、文化空間骨架。
據(jù)了解，經(jīng)開區(qū)水資源豐富，“河、湖、塘、蕩”的水鄉(xiāng)特征明顯，目前擁有五條生態(tài)廊道，但未能有效利用，且大型公園數(shù)量不足。規(guī)劃提出構(gòu)建“綠廊環(huán)抱，玉帶連珠”的山水格局，將依托經(jīng)開區(qū)的主要道路、河流水系構(gòu)筑生態(tài)廊道，綜合考慮公園綠地及濱水帶狀游憩綠地的布局，形成“以線串點，以點帶面”的綠地游憩系統(tǒng)格局。
城市空間骨架將形成“一主、一副、一帶、多線”的公共中心體系結(jié)構(gòu)。張金華介紹，未來，在經(jīng)開區(qū)核心城區(qū)將布局一個核心商務(wù)中心，集聚科創(chuàng)商務(wù)、商業(yè)商貿(mào)以及文化等綜合職能；在核心區(qū)南側(cè)依托高鐵戚墅堰站，將布置一個副中心，承載高鐵樞紐服務(wù)中心、創(chuàng)智商務(wù)、產(chǎn)業(yè)服務(wù)副中心的職能；在城市核心商務(wù)中心和高鐵樞紐服務(wù)中心之間，構(gòu)建一條集商務(wù)辦公、金融服務(wù)、商業(yè)商貿(mào)等功能于一體、“S字型”的休閑商業(yè)帶。此外，還將打造多條主要道路，作為經(jīng)開區(qū)重要的城市功能軸線，成為公共中心體系的輸配線。
文化空間骨架結(jié)合區(qū)域內(nèi)大運河濱水資源、近代工商業(yè)遺存、宗祠人居文化等核心資源，依據(jù)片區(qū)地塊的不同特征，塑造形成都市文化風(fēng)貌片區(qū)、水綠文化風(fēng)貌片區(qū)、現(xiàn)代文化風(fēng)貌片區(qū)、研發(fā)創(chuàng)意文化風(fēng)貌片區(qū)、科教文化風(fēng)貌片區(qū)、產(chǎn)業(yè)文化風(fēng)貌片區(qū)等六大特色風(fēng)貌區(qū)。
亮點特色
打造三片重點地段，提出一部導(dǎo)則
規(guī)劃提出，未來經(jīng)開區(qū)核心區(qū)將重點形成科創(chuàng)商務(wù)區(qū)、站前綜合區(qū)、高速道口區(qū)三片重點地段。
科創(chuàng)商務(wù)區(qū)：規(guī)劃沿東方東路、靠近核心城區(qū)布局常州經(jīng)開區(qū)主中心，集聚商貿(mào)、商務(wù)以及文化等綜合職能，凸顯經(jīng)開區(qū)主中心魅力。
“科創(chuàng)商務(wù)區(qū)類似于人們印象中的CBD，是一個集約高效、面向未來的智慧新城，用地規(guī)模大約140公頃。”張金華介紹，科創(chuàng)商務(wù)區(qū)內(nèi)包含兩條水軸線，其中一條是南北向的中央綠軸，利用水系條件在綠軸兩側(cè)布局綜合體及商務(wù)辦公中心，集聚休閑商務(wù)、創(chuàng)新金融、信息服務(wù)等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，并打造便捷的立體交通，將企業(yè)總部、商務(wù)辦公、空中花園等集聚在城市綜合體內(nèi)；另一條是東西向的活力生態(tài)廊，利用水系布置了一條水街，水街沿線設(shè)有特色休閑商業(yè)。兩條水軸的交匯之處規(guī)劃了大型公園、文體活動中心，酒店等，塑造出充滿活力的城市空間形態(tài)。“未來市民無論是沿著水廊漫步或者是在此辦公，都可以享受到非常好的景觀。”張金華說。
站前綜合區(qū)：規(guī)劃沿劍橫路城市發(fā)展軸，依托高鐵站點對區(qū)域功能的帶動作用，打造集交通樞紐、商務(wù)辦公、濕地休閑、商業(yè)購物、生態(tài)居住等功能多元復(fù)合的綜合片區(qū)。
高速道口區(qū)：規(guī)劃依托滬蓉高速公路橫山道口，沿東方路兩側(cè)打造集交通樞紐、商業(yè)商務(wù)、宜居等功能于一體的高速道口片區(qū)，體現(xiàn)東大門形象風(fēng)貌展示的效果。
為了加強城市設(shè)計對城市和建筑空間風(fēng)貌的整體管控能力，規(guī)劃還提出城市設(shè)計導(dǎo)則，從宏觀層面對城市空間進行了整體引導(dǎo)和控制，確定城市空間的總體形態(tài)，并在城市開放空間、文化設(shè)施、生態(tài)環(huán)境、城市結(jié)構(gòu)等方面表達了城市發(fā)展意圖與要求。
