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濰坊高新區(qū)：打造特色街區(qū) 助力“三產”新舊動能轉換
來源：未知 日期：2018-11-01 點擊：次
打造特色街區(qū)，加快服務業(yè)轉型升級，是新舊動能轉換的重要內容。今年以來，濰坊高新區(qū)通過舊廠房改造、沿街建筑外立面提升、配套設施完善等一系列組合拳，打造了一批有特色、有情調、有檔次的高端特色商業(yè)街區(qū)，全力推動服務業(yè)新舊動能轉換。
位于蓉花路、桐蔭街附近的“蓉花里”特色街區(qū)是高新區(qū)在舊廠房改造提升基礎上，重點打造的特色街區(qū)之一，目前已集聚文創(chuàng)設計、素食餐廳、特色酒吧、花店等店鋪十余家。隨著蓉花里特色街區(qū)初具規(guī)模，該片區(qū)產業(yè)形態(tài)也開始由過去的工業(yè)生產向以餐飲為主的服務業(yè)轉變。
惠通巷是一條貫穿蓉花里特色街區(qū)的道路，同時也是該區(qū)域地下雨污管網的主要通道，但是，隨著業(yè)態(tài)的轉變，原有地下雨污管網排污能力已難以滿足餐飲店鋪需求急需改造。據(jù)了解，本次地下管網改造提升工程全長335米，自9月份開工以來進展順利。
惠通巷市政配套工程監(jiān)理總監(jiān)代表 張智明：南北方向雨水和污水管道改造已基本完工了，只有局部的支管還沒完成，東西方向燃氣的保護箱涵正在施工當中，下一步的工作就是路床整理，預計今年十一月底能進行通車。
在特色街區(qū)打造過程中，高新區(qū)還十分注重從細節(jié)上下功夫，在完善基礎配套建設的同時，同步開展外立面改造、雨污混排整治、綠化美化，刷新城市顏值，提升城市品位。這段時間，在高新區(qū)東方路與福壽街南側，緊鄰“知微園”的福東巷外立面改造南立面提升工作基本完成。改造后的福東巷建筑外立面全部采用穿孔鋁板與金屬格柵，對外墻面空調、煙道、老舊窗戶等進行有效遮擋，整體面貌煥然一新。與此同時，沿街23家經營門店的業(yè)態(tài)提升工作也在緊鑼密鼓的進行當中。
高新區(qū)城市街區(qū)投資有限公司副總經理 范新亭：福東巷特色街區(qū)工作是按照一街一品、一店一色的工作思路，堅持鼓勵高端，限制中端，抵制低端的原則，通過對外圍環(huán)境提升，完善配套設施，規(guī)范特色管理，加強門店自律，提升經營品質，從而實現(xiàn)騰龍換鳥，新舊動能轉換。
在健康街惠賢路路口北側，利用舊商場改造提升的“茂街”特色街區(qū)項目正在全力建設當中，通過融入慢行、綠色、環(huán)保以及多元化綜合商業(yè)體等現(xiàn)代、時尚元素，突破美食街的傳統(tǒng)概念，無論是環(huán)境打造還是動線設計都充滿“國際范兒”。目前，正在改造提升的一期工程主要配套餐飲行業(yè)，通過商業(yè)運作，將引入肯德基、東來順、星巴克等知名連鎖品牌，最快年底竣工。
山東茂街商業(yè)運營管理有限公司總經理 別帥：二期的話主要是以兒童城為主，三期的話主要是對接國內、省內知名的、大型的商業(yè)集團，做購物中心，主要以購物休閑為主，三個業(yè)態(tài)不會重復。這樣的結構可以打破高新區(qū)“二產”獨大的局面，讓它的商業(yè)項目更加具備活力，給更多市民提供生活的便利。
蓉花里、福東巷、茂街等只是高新區(qū)加快特色街區(qū)建設的一個縮影，截至目前，高新區(qū)已改造提升特色街區(qū)10萬余平方米，提升道路3900米，外立面改造完成12000平方米，亮化提升完成170余處。
綜合行政執(zhí)法局外立面改造辦公室工作人員 蔣濤：下一步我們將繼續(xù)對茂街、福東巷等特色街區(qū)進行全方位提升，致力于打造集商務、休閑、娛樂于一體的生活圈和現(xiàn)代服務圈，以特色街區(qū)助推高新區(qū)服務業(yè)新舊動能轉換。
