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產(chǎn)城人融合 麓谷高新區(qū)塑造城市新格局！
來源：未知 日期：2018-03-29 點擊：次
城是人的載體，人是城的靈魂”。在長沙西面，有一片炙手可熱的繁華之地，這里因集聚的高端產(chǎn)業(yè)、利好的發(fā)展規(guī)劃、扎堆的智造企業(yè)而被譽(yù)為國家湘江新區(qū)的“經(jīng)濟(jì)航母”————長沙麓谷高新區(qū)。
近年來，華美蛻變的長沙麓谷高新區(qū)在產(chǎn)、城、人三者之間，取得了令人矚目的輝煌與成績，走出了一條融合相促的道路，開啟了依托城市副中心、締造商業(yè)新格局的發(fā)展藍(lán)圖。
那么，改變著城市的“顏值”與“氣質(zhì)”的“產(chǎn)城人融合”究竟是什么呢？從新型城鎮(zhèn)化角度來說，“產(chǎn)城人融合”是以城市為基礎(chǔ)，承載產(chǎn)業(yè)空間和發(fā)展產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)，以產(chǎn)業(yè)為保障，驅(qū)動城市更新和完善服務(wù)配套，以人為核心，最終目的是打造一個讓人們生活更美好的家園。其關(guān)鍵在于產(chǎn)業(yè)，重點在于基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施配套、房地產(chǎn)功能復(fù)合化開發(fā)等環(huán)節(jié)。
產(chǎn)業(yè)集群 “麓谷智造”助力區(qū)域經(jīng)濟(jì)騰飛
麓谷“智造”
產(chǎn)城人融合中，對于工業(yè)園區(qū)的城鎮(zhèn)化來說，產(chǎn)業(yè)化是城鎮(zhèn)化的根基，城鎮(zhèn)化是產(chǎn)業(yè)化的載體。城鎮(zhèn)化創(chuàng)造需求，促進(jìn)消費(fèi)，為工業(yè)化發(fā)展提供持久推動力。工業(yè)化創(chuàng)造供給，提供就業(yè)，吸引中高端需求人群，為推進(jìn)城鎮(zhèn)化打下堅實的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)。
現(xiàn)在，驅(qū)車從河?xùn)|過江，路過風(fēng)景如畫的梅溪湖國際新城，駛?cè)朊笤?、產(chǎn)業(yè)集聚的麓谷，一幅恢弘的產(chǎn)業(yè)畫面已在這片140平方公里的土地上徐徐展開。超1.6萬家注冊企業(yè)，近60萬企業(yè)員工，創(chuàng)業(yè)孵化器、加速器20多個，杉杉能源、夢潔家紡、中聯(lián)重科、中興智能、紅太陽光電、BAT等一系列行業(yè)翹楚紛紛于去年落子布局，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)鏈、創(chuàng)新鏈、資金鏈的無縫對接，打造著“麓谷智造”的閃亮名片。
產(chǎn)業(yè)集群，實現(xiàn)的是主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)、生產(chǎn)資源要素的有機(jī)聚合，其在產(chǎn)業(yè)鏈內(nèi)形成了內(nèi)生性動力的聚變。其附帶的是產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)型升級、企業(yè)的持續(xù)創(chuàng)新，人口素質(zhì)的不斷提高和消費(fèi)需求的不斷膨脹，順勢孕育拉升著片區(qū)不斷騰飛的經(jīng)濟(jì)總量。
2017年，長沙高新區(qū)“一區(qū)四園” 實現(xiàn)企業(yè)總收入5499.96億元，同比增長13.7%。其中，麓谷園區(qū)實現(xiàn)企業(yè)總收入3204.68億元，同比增長14.3%;規(guī)模工業(yè)增加值同比增長11.5%;固定資產(chǎn)投資242.1億元，同比增長40.5%;實現(xiàn)財政總收入100.2億元，同比增長11.2%。長沙高新區(qū)綜合實力在全國157個國家高新區(qū)中排名第13位，上升3位，而麓谷創(chuàng)新指數(shù)也實現(xiàn)連續(xù)3年增長。
城市完善 奠定宜居宜業(yè)都市生活區(qū)
近年來，國家“一帶一路”建設(shè)、湖南“一帶一部”新定位、長沙重金打造的“雙引擎”“雙高地”——長沙麓谷高新區(qū)在“兩型”社會建設(shè)的浪潮中正逐漸蛻變，在日益完善的功能配套中，實現(xiàn)“產(chǎn)業(yè)融合、產(chǎn)城融合、城鄉(xiāng)融合”的發(fā)展目標(biāo)，實完成由工業(yè)園區(qū)向新型城市的轉(zhuǎn)型蛻變。
“過去，由于生活服務(wù)配套較為落后。園區(qū)工人，往往會盡量壓縮自己的生活空間，一下班就待在企業(yè)的集體宿舍，有限的消費(fèi)需求也基本在廠內(nèi)解決；而較高層次的商務(wù)白領(lǐng)們，寧可犧牲一定的時間與距離成本，選擇居住在市區(qū)，日常的消費(fèi)需求自然也發(fā)生在市區(qū)。”因此，片區(qū)雖然擁有龐大的就業(yè)群體，但很難形成消費(fèi)市場，園區(qū)城鎮(zhèn)化規(guī)模也很難做大。
如今，縱橫交錯的區(qū)域交通網(wǎng)絡(luò)、無縫對接的民生配套設(shè)施、穩(wěn)步推進(jìn)的棚戶改造項目、優(yōu)美舒適的生活環(huán)境，不斷增加的教育資源，大幅擴(kuò)容的商品住宅，使得片區(qū)市民人口承載能力、產(chǎn)業(yè)吸納能力逐步提升，國際氣質(zhì)充分彰顯，消費(fèi)需求量迎來“加速度”攀升期！
“我們正是看中片區(qū)產(chǎn)城人融合所蘊(yùn)含的巨大紅利和機(jī)遇，開辟長沙麓谷高新區(qū)所具的消費(fèi)市場，通過打造商業(yè)綜合體業(yè)態(tài)的天元七彩Mall，構(gòu)筑1.3公里特色主題商業(yè)街的麓谷金街，互補(bǔ)形成8小時工作、16小時生活的客流均衡，激發(fā)區(qū)域原住民和企業(yè)員工消費(fèi)主觀能動性，奠定宜居宜業(yè)都市生活區(qū)，營造出河西麓谷全天候首席商業(yè)。”在麓松路與文軒路交匯處的天元項目，其肖姓負(fù)責(zé)人如是說道。
以人為本 發(fā)展標(biāo)桿塑造城市新格局
產(chǎn)城人融合的終極目標(biāo)，是讓工業(yè)園區(qū)中的人才、產(chǎn)業(yè)和城市共同成長、壯大。人才在很大程度上，是工業(yè)園區(qū)發(fā)展的“第一資源”。靠什么發(fā)展產(chǎn)業(yè)，建設(shè)宜居宜業(yè)的城市？關(guān)鍵是依托強(qiáng)有力的人才資源，在這一方面，麓谷高新區(qū)的鏈?zhǔn)桨l(fā)展路徑讓人眼前一亮。
“引進(jìn)一名領(lǐng)軍人才、孵化一個科技項目，培育一個龍頭企業(yè)，裂變多個科研項目，形成一個集群產(chǎn)業(yè)。”長沙麓谷高新區(qū)的鏈?zhǔn)桨l(fā)展路徑，給園區(qū)帶來了變化，一大批特色產(chǎn)業(yè)集群的異軍突起，大大增強(qiáng)了園區(qū)的綜合實力。
目前，高新區(qū)擁有人才總量達(dá)15萬人，國家級、市級稱號專家超400名，企業(yè)2017年專利申請量達(dá)7738件，同比增長63.35%，專利申請量、授權(quán)量居全省園區(qū)第一。截至目前，高新區(qū)擁有專利企業(yè)達(dá)5000余家，累計專利擁有量約2.5萬件，每萬人發(fā)明專利擁有量200余件。
片區(qū)引得進(jìn)、留得住、用得好的工作機(jī)制和政策措施，多層次、多領(lǐng)域的招才引智活動，將在區(qū)域內(nèi)形成雙創(chuàng)經(jīng)濟(jì)新高地，把高校云集、人才聚集、智力密集的優(yōu)勢加快轉(zhuǎn)化為產(chǎn)業(yè)化、城鎮(zhèn)化的發(fā)展勝勢。
今天的園區(qū)就是明天的城區(qū)，擔(dān)負(fù)著新型工業(yè)化基地、新型城鎮(zhèn)化腹地的雙重使命。于湘江西岸奮力而為的‘中國麓谷’，這片產(chǎn)城人互動、產(chǎn)城人一體的產(chǎn)城人融合示范標(biāo)桿正在冉冉升起，成為長沙、湖南乃至整個中部地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要增長極，塑造著新一輪的城市格局！
